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　　做过大宗温泉落地项目的海森旅游妄想公司以为，“温泉养生地产”的开发运营，主要注重三个方面：
　　一是深入挖掘养生文化，打造养生产品  ？山痨门养生文化有机融合到温泉养生产品中，开发玄门养生菜谱、太极瑜伽等养生运动、电瓶车溜索等养生交通工具、木屋竹屋帐篷等养生住宿 。
　　二是鼎力大举生长泛养老工业链 。将温泉养老工业与农业、牧业、渔业、医疗包管业细密团结，形成上下游一体化工业链 。
　　三是凸显温泉养生价值  ？⒅谱餮魈馕氯，针对差别类型的游客提供差别的养生产品和效劳 。
　　温泉养生地产作为土地综合开发的焦点与快速接纳投资的载体，是“温泉休闲综合体”开发的要害所在，应成为全心打造的工具，主要有三类：
　　第一类是作为第二寓所的“住宅型物业” 。如海森妄想设计的山东临沂奥华温泉度假村就是此种类型的典范代表 。
　　第二类是作为可以返租的“度假型物业” 。此类产品总价钱不高，可是休闲功效齐全，兼具泡浴功效、聚会功效，娱乐功效、厨房功效，面向企业小型整体 。如海森经典项目恒大恩平温泉城 。
　　第三类是以温泉为特色的休闲商业街 。着实质是休闲商业地产，既可以矜持，也可以出售，以酒吧、餐饮、养生物品专卖店、健身会所为焦点业态，此类物业可以团结温泉，也可以自力开发，可是要注重与温泉区的配合 。例如丹东北国之春温泉度假区 。
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